ចំណេះដឹងអាជីវកម្ម

  ដោយមើលបញ្ហា និងជាឱកាសអំឡុងពេលបិទខ្ទប់កូវិដនៅឆ្នាំ២០១៩ ។ កូនខ្មែរពីររូបបានបង្កើតវេបសាយកក់បន្ទប់សណ្ឋាគារ និងកញ្ចប់សេវាកម្ម (booking platforms) ។ ជាទូទៅអ្នកដើរកំសាន្តលក្ខណៈគ្រួសារ រឺក៏លក្ខណៈឯកជនគឺតែងប្រឈមមុខជាមួយនឹងបញ្ហាកង្វះខាតនូវ ពត៌មាននិងពិបាករកការស្នាក់នៅ និងសេវាផ្សេងៗ ។ នេះហើយទើបធ្វើឱ្យផុសឡើងនូវវេបសាយរបស់កូនខ្មែរដែលឈ្មោះថា camboexplorer.com ដើម្បីមកជួយដោះស្រាយបញ្ហាបងប្អូនទាំងអស់គ្នា។ តាមរយៈបទសម្ភាសន៍ជាមួយនឹងក្រុមការ KAN (Khmer

យុវជនសម័យនេះមួយចំនួន បើក្នុងផ្ទះគាត់មានសៀវភៅ១០ក្បាល គឺ៩​ក្បាលហើយដែលជាសៀវភៅនិយាយអំពីភាពជោគជ័យ។ ម្ង៉ៃៗពួកគាត់គិតតែរឿងជោគជ័យ អានតែសៀវភៅជោគជ័យ។ អ្នកខ្លះរៀនមិនទាន់​ចប់បាក់ឌុបផង ពួកគាត់ចង់ជោគជ័យ វក់ស្ដាប់តែអ្នកជោគជ័យ សង្វាត​អានតែសៀវភៅនិយាយអំពីភាពជោគជ័យ អានយូរៗទៅក៏សម្រេចចិត្តឈប់រៀន ទៅបើកអាជីវកម្មខ្លួនឯង។ ដល់ពេលទៅបើកទាំងក្នុងខ្លួនប្រហោងធ្លុងដូចស្គរ ពួកគាត់ក៏បរាជ័យ ក្ស័យទុន។ បើជាកូនអ្នកមាន គេក្ស័យទុនត្រឹម១០-២០ម៉ឺនដុល្លារ ម៉ែឪគេផ្ដល់លុយឱ្យថែមទៀត គេលើកទឹកចិត្តកូនគេទៀត ហើយគេចាត់ទុកជាពិសោធន៍ជីវិត។ ចុះយើងជាកូនអ្នកក្រ

Fake Guru÷ ជាក្រុមមនុស្សដែលធ្វើទីផ្សារបោកប្រាស់តាមបរព័ន្ធOnline សន្យាផ្លាស់ប្តូរជីវិតអ្នក សន្យាផ្តល់សេរីភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ សន្យាថាអ្នកអាចបោះបង់ការងារដ៏គួរអោយធុញទ្រាន់ប្រចាំថ្ងៃ ដោយអ្នកត្រូវចំណាយលុយយ៉ាងច្រើនលើសលុប ទិញវីដេអូ ចូលរួមសិក្ខាសាលារឺវគ្គសិក្សារបស់ពួកគេ វគ្គដើរលើភ្លើង អំបែងកែវ ស្រែកអាឡេអាឡូខ្លាំងៗ អាជីពរបស់ពួកគេបង្រៀនដើម្បីរកលុយ លក់ផលិតផលតាមរយះបណ្តាញពីរ៉ាមីដ(Pyramid Ponzi Scheme)។ អ្នកអាចសំគាល់ក្រុមមនុស្ស Fake Guru តាមរយៈ៖

ចែករំលែកចំណេះដឹងអាជីវកម្ម​ ៖ ការទិញផ្ទះគឺត្រូវបានគេចាត់ទុកថា ជាការចំណាយលុយដ៏ច្រើនបំផុតក្នុងមួយជីវិតរបស់អ្នក ព្រោះមនុស្សភាគច្រើនមិនងាយមានលុយទាំងដុលយកទិញផ្ទះឡើយ ពោលគឺពួកគេអាចទិញផ្ទះបានតាមរយៈការទិញបង់រំលស់ប្រចាំខែ ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងធ្វើការមានចំណូលជាប្រចាំ ដោយអ្នកខ្លះពុំចង់នៅផ្ទះជួល ដោយសុខចិត្តត្រូវចំណាយពេលយូរទម្រាំបង់ផ្ដាច់អស់ ក៏ប៉ុន្ដែពួកគេក៏អាចប្រឈមនឹងហានិភ័យមួយចំនួន បើមិនបានសិក្សាឱ្យបានស៊ីជម្រៅ។ ដោយសារតែការបង់រំលស់នេះ មានភាពពេញនិយម ទើប Business Cambodia តែងតែទទួលបានសំណួរមួយចំនួនដូចជា «តើគួរបង់រំលស់ផ្ទះឬរកស៊ី បើសល់លុយប្រហែលនេះ? តើប្រាក់ខែប៉ុន្មាន ទើបបង់រំលស់ផ្ទះតម្លៃខ្ទង់ប៉ុននេះ មិនសូវមានហានិភ័យ?» ។ល។

ចំណេះដឹងទូទៅ៖ ខាងក្រោមនេះជាវិធីសាស្រ្តមួយចំនួន ក្នុងការដាំត្រឡាចឲ្យបានផ្លែល្អៗ និងទទួលផលបានច្រើន -យើងត្រូវកាប់រណ្តៅទំហំ ៤០ សង់ទីម៉ែត្រ ៤ ជ្រុងក្នុងជម្រៅកន្លះម៉ែត្រ -បើយើងដាំនៅខែប្រាំងត្រូវយកកម្ទេចកម្ទីសំរាមដុតដាក់ក្នុងរណ្តៅ តែបើនៅខែវស្សាត្រូវបាចកំបោរសក្នុងរណ្តៅមុនពេលដាំ -គ្រាប់ពូជមុនពេលដាក់បណ្តុះយើងត្រូវយកទៅហាលថ្ងៃជាមុនសិន -បន្ទាប់មកយកទៅត្រាំទឹកមួយយប់ រួចយកទៅកប់ក្នុងដីកន្លះថ្ងៃថែមទៀត រួចយកទៅបណ្តុះក្នុងកន្ទោងបណ្តុះកូនសិន ការធ្វើបែបនេះគ្រាប់ត្រឡាចនឹងអាចឆាប់ដុះគឺក្នុងចន្លោះពេលពី ៨ ទៅ ១២ ថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ

ចែករំលែកចំណេះដឹងអាជីវកម្ម ៖ លោកឧកញ៉ា អ៊ុច សម្បត្តិ ជាអគ្គនាយកយីហោគ្រឿងសម្អាងគ្រួសារកក់ក្តៅ ដែលជាយីហោល្បីល្បាញមួយនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ក្នុងការផលិតនិងចែកចាយគ្រឿងសម្អាងជាច្រើនប្រភេទ ហើយកំពុងតែទទួលបានការគាំទ្រខ្លាំងពីទីផ្សារកម្ពុជានិងទីផ្សារអន្តរជាតិ។ យ៉ាងណាមិញ នៅក្នុងបទសម្ភាសន៍ជាមួយក្រុមការងារ Dr. business លោកបានឲ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនគ្រួសារកក់ក្តៅបានចាប់ផ្តើមឡើងនៅទី០៤ មិថុនា ឆ្នាំ២០១៥។ ប៉ុន្តែ ថៅកែគ្រឿងសម្អាងដ៏ល្បីឈ្មោះរូបនេះ ធ្លាប់បានហែលឆ្លងបទការលំបាក

ចែករំលែកចំណេះដឹងអាជីវកម្ម ៖ ក្នុងកំឡុងពេលដែលវីរុសកូវីដ១៩ កំពុងតែមានផ្ទុះករណីឆ្លងក្នុងសហគមន៍នេះ មនុស្សជាច្រើនត្រូវបានណែរនាំឱ្យនៅក្នុងផ្ទះ ជាជាងចេញក្រៅ ដើម្បីកាត់បន្ថយ និងបំបាត់កុំឱ្យមានករណីឆ្លងថ្មីបន្ថែមទៀតនាំឱ្យក្រសួងពាក់ព័ន្ធពិបាកនឹងធ្វើការ។ ហេតុនេះហើយបើសិនជាមិនមានការសំខាន់ទេ សូមនៅក្នុងផ្ទះ ហើយក្នុងពេលដែលនៅផ្ទះនេះផងដែរគួរកុំចំណាយពេលវេលាដកដង្ហើមចោលដែរ បើសិនជាមានចំណាប់អារម្មណ៍និងទំនោរទៅនឹងបច្ចេកវិទ្យា ទាំងអស់គ្នាអាចសាករៀនជំនាញ៤ ខាងក្រោមនេះបាន ទោះធ្វើការឱ្យគេក៏បានប្រាក់ខែធូរធា ហើយបើចេញរកស៊ីឯករាជ្យខ្លួនឯងទៀត ឱ្យតែច្បាស់មិនខ្វះភ្ញៀវ ចំណូលមួយខែៗអាចឡើងដល់ខ្ទង់ម៉ឺនដុល្លារ៖ ១. ជំនាញរកលុយអនឡាញ

ការអភិវឌ្ឍវ៉ាក់សាំងកូវីដ-១៩ ពិតជាបានរំខានដល់តម្លៃមាសពិតមែនដែរឬទេ? នៅពេលដែល សេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកវិលត្រឡប់មកដូចដើមវិញ នឹងឈានទៅបញ្ជប់ជំងឺរាតត្បាត តើវាជាពេលដែលតម្លៃមាសត្រូវបញ្ចប់ដែរឬទេ? យើងសង្កេតឃើញថា នៅក្នុងខែនេះ មានការទស្សន្ទទាយ តាមរយៈអបិយជំនឿអំពីកាលបរិច្ឆេទនៃការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃមាស ក៏ដូចជាការបំផុសឱ្យមានការទិញមាសទុក និងលក់វិញជាដើម។ ដើម្បីជាជំនួយស្មារតី ចំពោះការវិនិយោគមាស ពួកយើងនឹងធ្វើការពន្យល់ផ្នែកខ្លះអំពីតម្លៃមាស ក៏ដូចជានិន្នាកាលតម្លៃមាសនាថ្ងៃអនាគត ដោយផ្អែកលើការវិភាគបែបបច្ចេកទេសពីសំណាក់អ្នកជំនាញ។ តើអ្នកមានដឹងទេថា កាលពីដើមខែនេះ ពោលគឺចាត់តាំងពីថ្ងៃទី៩

វាជាដំណើរការនៃផ្តល់ ឬបង្កើតគំនិតប្រកបដោយសុភវិនិច្ឆ័យទៅលើតម្លៃអចលនទ្រព្យមួយ ឬច្រើន ដោយផ្អែកលើវិធីសាស្រ្ត/រូបមន្ត និងការអង្កេតច្បាស់លាស់របស់អ្នកវាយតម្លៃ។ ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងគោលបំណងខុសៗគ្នា អាស្រ័យទៅតាមភាពចាំបាច់ និងតម្រូវ ការរបស់អ្នកស្នើសុំ។ ទាហរណ៍ នៅពេលអ្នកត្រូវការលក់អចលនទ្រព្យ តែមិនដឹងថាគួរត្រូវលក់ក្នុងតម្លៃប៉ុន្មាន ដូច្នេះ អ្នកត្រូវស្វែងរកអ្នកជំនាញ (ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃ) ដើម្បីវាយតម្លៃ និងកំណត់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក ដើម្បីអាចដាក់លក់បានសមស្របតាម តម្លៃទីផ្សារ ជៀសវាងការដាក់លក់តម្លៃខ្ពស់

ក្រុមហ៊ុន OCIC មានផែនការចង់សាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនពីអាកាសយានដ្ឋានភ្នំពេញថ្មីនៅខេត្តកណ្តាលមករាជធានីភ្នំពេញ ដើម្បីសម្រួលការធ្វើដំណើរទៅមក ក្រោយអាកាសយានដ្ឋានថ្មីនេះសាងសង់រួចនៅឆ្នាំ ២០២៣។ នេះបើយោងតាមការឱ្យដឹងរបស់អ្នកនាំពាក្យរដ្ឋលេខាធិការអាកាសចរណ៍ស៊ីវិល។ ឯកឧត្តម ស៊ិន ចាន់សេរីវុត្ថា អ្នកនាំពាក្យរដ្ឋលេខាធិការអាកាសចរណ៍ស៊ីវិលបានឱ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនបានបង្ហាញពីគម្រោងសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿននេះ មកកាន់រដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ កាលពីថ្មីៗកន្លងទៅនេះ។ ឯកឧត្តមមានប្រសាសន៍ថា៖ «យើងធ្លាប់សួរគាត់ ហើយគាត់ប្រាប់ថា មានគម្រោងហើយ ផ្លូវល្បឿនលឿនហ្នឹង ប៉ុន្តែជាគម្រោងដាច់ដោយឡែកពីគម្រោងព្រលាន។